廣州已批未完工城市更新項目251個 總面積達3126公頃 超5個珠江新城

       繼本月13日對布局未來15年全市城市更新工作的《廣州市城市更新專項總體規劃（2018—2035年）》項目公開招標后，廣州“舊改”再發力。8月14日，廣州市住房和城鄉建設局對《2019年廣州市全面改造項目影像資料制作項目》《廣州市住房和城鄉建設局城市更新項目現場監督巡查工作（2019—2020年度）》進行公開招標。

　　廣州市已批未完工城市更新項目251個（老舊小區微改造項目除外），總面積達3126.52公頃，這一數據將會超過5個珠江新城（6.12平方公里），約為1.5個白云山（20.98平方公里）。

　　根據招標公告，廣州市11個行政區已批未完工城市更新項目251個（不包含老舊小區微改造項目，項目數量隨著項目批復和推進動態增減）。其中，舊村項目38個，舊廠項目213個。廣州擬對上述城市更新項目進行現場監督巡查工作，還將初步建立全市的城市更新項目監管平臺系統，用于城市更新項目數字化管理及應用。

　　現場巡查要求對38個舊村城市更新項目進行全流程節點的監督。包括項目表決、簽約情況和拆遷情況、引入改造合作企業相關情況、復建安置資金繳存和使用情況、項目完成投資和固定資產申報情況、文化遺存現場保護情況等9個方面內容。重點巡查項目動工時間、安置房建設進度情況、公建配套設施建設情況。

　　38個舊村項目落在海珠（2個）、荔灣（7個）、天河（6個）、白云（4個）、黃埔（14個），花都、番禺、南沙、從化、增城各1個。其中面積最大的當屬黃埔區沙步村，改造范圍達到了158.27公頃。海珠區的新市頭村、天河區冼村，以及金融城起步區的棠下村等備受關注的項目也納入其中。

　　同時，213個舊廠項目也納入巡查工作，也有TIT國際紡織科貿園、珠江電影制片公司、太古倉等市民熟知的項目。其中，新批復、已批未開工項目為重點巡查項目，巡查內容有收儲和出讓情況、監管協議的簽訂及落實情況。